主旨提示：1、8月4日晚恒大布退职还广州莲花足球场，片面退款用于盘活项目。实探觉察地块停工已一年，目前机械仍停转，难以望见工人功课，周边杂草丛生。
2、凤凰网风暴眼觉察，恒大变卖资产速率加疾，2020-2021年恒大土储削减40个项目，2021年至今公然可查的退出项目约62宗，大略统计未经布告的项目或已有百个。
3、盘货恒大集团七大资产和金融生意，能够觉察恒大出售资产或仅占比4%，仍有豪爽资产待变现、项目待盘活。
55.2亿元的出让金退款，将入库当局指定账户，个中6.16亿元将转到专项监禁账户，用于保交付、处分闭连债务以及拖欠的项目员工工资等。
凤凰网《风暴眼》来到被称为“莲花球场”的广州恒大足球场觉察，目前项目仍处于停工状况，除了片面闲置正在工地的机械，险些很难见到人。原布置正在球场旁修理的公寓也无修立迹象。
据称，恒大当年摘下这块足球场时，拿地价高达68.13亿元，估计投资逾越120亿元，莲花造型打算计划以至由许家印亲身构想，被坊间称为“恒大之光”。
但因为接连一年没有平常施工，这个原布置“能容纳10万人”的足球场，当前装下的只要疯长的野草和少少施工机械。
50多亿，比拟恒大巨额的资金穴洞，不胜一提。但这份布告背后，恒大变现的讯息昭着加疾半岛体育，却引人体贴。
恒大退还足球场的布告隔断恒大物业存款考核布密告布，仅隔了11天，而就正在恒大物业布告后，墟市当即传出了国资接盘的讯息。
正在这11天里还穿插了一个“要紧讯息”，即李嘉诚家族旗下的长实集团半岛体育，赶正在7月28日截标前一刻，断定入标“恒大香港总部大楼”的拍卖。
上一次恒大香港总部大楼传出引人体贴的竞标人讯息，仍旧正在2019年8月，对象是越秀地产。
开始从财报可见球场，恒大集团2020年和2021年上半年的总土地储存项目折柳为817个和778个，一年之内少了40个土储项目。
恒大土储缩水的速率，远高于贩卖变现的速率，侧面印证时候恒大让渡/退出了不少项目。
据凤凰网《风暴眼》不所有统计，2021年往后，恒至公然可查的退出项目约62宗，个中涵盖主动退出和被动收回的项目，且“清退”正在接连加快，若大略统计未经布告的项目，或已有百个。
而个中，正在河南多个都会恒大被收回的地块就已逾越25宗，其余正在河北、海南等地也有多宗地块退回。
特别是海南的项目最为著名目，比方恒大收购于新寰宇中国的海南8宗地块，正在2021年12月10日正式被批复收回。
恒大正在海南人为旅游岛“海花岛”正在本年4月一度传出被“责令拆除”半岛体育，后官方称短促不拆了。
值得一提的是，上述被接纳和清退的地块，土地出让金险些都先被转入了当局特意账户举行处理，首要处分项目和企业闭连的工资、款子和债税题目球场，剩下的可以才会思索回流给恒至公司。
七大资产即恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾收集、房车宝、恒大文旅（童寰宇水寰宇）、恒大冰泉；金融蕴涵恒大人寿保障、盛京银行、恒大金服。
恒大地产一经稳坐房地产贩卖榜第一把交椅，正在2020年时贩卖金额到达7232亿元，半年贩卖金额正在3000亿元以上。而2022年上半年，恒大的贩卖金额仅122.6亿元，地产神化早已不再。
恒大物业动作一经排名前哨的物业效劳公司，2021腊尾营收范畴到达78.73亿元，市值近400亿港元。陷入活动性疾苦后球场，恒大物业连续“奇货可居”，正在和朱孟依的合生系“闹崩”之后迟迟未找到适应的买家。今天陪同恒大物业存款考核案公然，传出新买家为“越秀效劳”的讯息。
恒腾收集曾具有南瓜片子、儒意影业等视频平台和影视创造公司，前者累计注册会员超5500万人。2019年，恒腾收集11%股权被卖给两个买方，总价格32.5亿港元，接纳现金约11.8亿港元。
恒大冰泉的股权分两次出售，第一次是2016年9月，恒大与分歧的独立第三方缔结允诺折柳出售了粮油、乳成品、矿泉水生意，总价格27亿元；2019年8月恒大冰泉剩下的49%股权，以约20亿元的价钱出售。
恒大金融板块的盛京银行也持续两次被出售，折柳套现10亿元和99.93亿元，以来恒大退出盛京银行第一大股东队伍。
金融板块的恒大人寿尚无精确让渡讯息，但恒大人寿终年增收不增利，宏观方面则陆续“造止房地产金溶化泡沫化”，改日恒大慢慢退出保障生意的妄图昭着。
恒大产业（即恒大金服）目前仍处于投资者的维权拉锯战中，引进战投和投资者是趋向，但难度不幼。
其余正在昨年8月，恒大让渡了所持深圳高新投集团的7.08%股权，叫价10.4亿元。恒腾收集、房车宝、嘉凯臣等非主旨生意也被连接出售，罕见据统计称，恒大通过出售及引入战投等体例从“非主旨板块”生意变现约600亿元。
统计可见，上述已出售的资产（不含地产项目），仅占恒大总资产（2020年数据）的4%安排半岛体育风暴眼丨实探杂草丛生100亿烂尾恒大球场。这意味着恒大再有不少资产，有待盘活。
但值得一提的是，上述资产治理，恒大根本都是赔本或折价变卖，而且幅度越来越大。
一鲸落、万物生。恒大这条鲸鱼奄奄一息，估计会有更多“老饕”对准结尾机缘下手，恒大资产变卖的讯息也会尤其屡次。
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